Nitelikli avukat ekibi ile Dilekçe Hukuk Bürosu, çözümsel yapısı ve donanımı ile Üsküdar Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda sizlere destek sağlamaktadır. Dünya çapındaki tüm resmi ve hukuksal işlerinize destek sağlayan Üsküdar Kiracıyı Çıkarma geniş bir alana hizmet sunmaktadır. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en doğru hukuki desteği kısa bir zaman içinde sunar. İstanbul Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bahsi geçen Üsküdar Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın pek çok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Siz de Üsküdar Kiracıyı Çıkarma ile ilgili bilgi edinmek için bize WhatsApp üstünden ulaşabilirsiniz.
Üsküdar Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇r?
Kiralanan gayrimenkulde oturan kiracının herhangi nedene dayandırılarak evden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Gayrimenkul sahibi, kiracıyı kanuni gerekçelere dayanarak çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız durum mevcuttur. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nedi̇r?
- Kiralanan yerde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 sene yaşamışsa
- Ev sahibinin bakmak ile zorunlu olduğu şahısların ihtiyaçları nedeni ile
- Kiralanan gayrimenkulde ortaya çıkacak bir onarım nedeniyle
- Evi kiralayan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Mülkü kiralayan kişi, aynı sene içinde kirayı vermemiş ve mülk sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı ihtar göndermiş ise
- Kira verilmezse boşaltma talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya zaman verilir ve bu sürenin bitiminde kiracı kirayı vermezse
- Kiracının yahut eşinin, yakınlarda bir gayrimenkulünün bulunması yahut kiralayan kişinin bu olayı sonradan anlaması
- Kira münasebetinin arkasının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Mülkü tutan kişi eğer gayrimenkul üzerinde özenli muamele yükümlülüğünü gerçekleştirmemiş ise
- Mülkü tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve verilen mühlet içinde teminat bildirmemiş ise kiralayan kişinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olabilir.
Ki̇racı Konutu Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıda bahsi geçen nedenlere dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise mülk sahibi, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu sayede ev sahibi mahkeme yöntemiyle gayrimenkulü tutanı çıkarmış olmaktadır. Ev sahibinin, mülkü kiralayan kişi ile ilgili mevzularda yaşadığı anlaşmazlıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre farklılık göstermektedir. Somut durumda başka bir hukuki terslik söz konusu ise bu olay da soruşturulur ve lüzumlu ise bekletici konu haline getirilir.
