Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Yenişehir Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çare odaklı olmuştur. Yenişehir Kira Sözleşmesi aramanıza karşı olarak, yurt içi ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hizmet vermektedir. Benimsediği ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki yardımı kısa zaman içinde sunabilmektedir. Yenişehir Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve öte yandan bahsi geçmiş olan Yenişehir Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Yenişehir Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Yenişehir Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanmayla beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben belirlenen miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı olanın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiralayanın borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren şahsa aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispatlama külfeti ise kiralayan tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira kontratının herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirli / belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nasıldır?
Bu sözleşme için herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Sözlü ya da yazılı olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Lakin sonradan ortaya çıkma ihtimali olan anlaşmazlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı olarak yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noter tarafından düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Sözleşmenin Amaçları Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması birinci şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kira sözleşmesinin yapılması ile birlikte yukarıda da bahsedilen biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan hakkı ya da malı kiracıya kira kontratında belirlenen sınırlı süre için devir etmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan kişiye devretmelidir. Şayet devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir.
