Uzman avukat ekibi ile Dilekçe Hukuk Bürosu, çözüm odaklı yapısı ve donanımıyla Yenişehir Kiracıyı Çıkarma araştırmalarınızda sizlere yardım sağlamaktadır. Geniş bir alana hizmet sağlayan ofisimiz sadece Yenişehir Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok değişik yerinde de size yardım sağlar. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü duruşu ve uzman kadrosuyla aramış olduğunuz hizmeti sizlere en kısa sürede verebilmeyi vaat etmektedir. Birçok değişik hizmeti bünyesinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Yenişehir Kiracıyı Çıkarma kavramını da alt kısımda ayrıntıları ile ele almıştır. Sitemizde yer alan Yenişehir Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilgili en sağlıklı detayları iletişim numaralarımız üstünden bize ulaşarak öğrenebilirsiniz.
Yeni̇şehi̇r Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Tutulan taşınmazda ikamet eden kiracının herhangi nedene dayandırılarak yerden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Ev sahibi, mülkü tutanı hukuki sebeplere istinaden çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü yol bulunmaktadır. Bazısı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma konusu hüküm altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 yıl ikamet etmiş ise
- Kiralayanın bakmak ile mükellef olduğu bireylerin ihtiyaçları sebebi ile
- Kiralanan yerde ortaya çıkacak bir onarım sebebiyle
- Gayrimenkulü kiralayan kişi gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Mülkü kiralayan kişi, aynı sene içerisinde kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmiş ise
- Kira ödenmezse tahliye istekli icra takibi ile, kiracıya mühlet tanınır ve bu zamanın akabinde mülkü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da eşinin, yakınlarda bir evinin olması ya da kiralayanın bu hususu sonradan anlaması
- Kira bağlantısının devamının katlanılmaz bir hale gelmesi
- Evi tutan kişi şayet mülk üzerinde dikkatli muamele mükellefiyetini sağlamamışsa
- Mülkü tutan kişi batmış ve verilen zaman içerisinde teminat bildirmemişse kiralayan kişinin evi tutanı çıkarması söz konusu olabilmektedir.
Evi̇ Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Evi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Mülkü tutan kişi yukarıdaki gerekçelere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan, bu şartta tahliye davası açar. Bu bağlamda kiralayan kişi mahkeme yoluyla mülkü tutanı çıkarmış olmaktadır. Mülk sahibinin, mülkü kiralayan kişi ile ilgili mevzularda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut duruma göre değişiklik göstermektedir. Somut durumda ayrı hukuki terslik mevzubahis ise bu konu da incelenir ve lüzumlu ise bekletici iş durumuna getirilir.
