Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Yıldırım Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çare odaklı olmuştur. Yıldırım Kira Sözleşmesi aramalarınıza karşı, yurt içi ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en doğru hukuki desteği kısa zaman içinde sunabilmektedir. Yıldırım Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve öte yandan bahsi geçmiş olan Yıldırım Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Yıldırım Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret edip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Yıldırım Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kabul gören tutarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini meydana getirmektedir. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı kişinin borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiralayanın borcuysa kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti mülk sahibine aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat zahmetiyse kiracıya aittir. TBK madde 300’de kira kontratının herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Mevcut kontrat adına herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Yazılı yahut sözlü olarak yapılması uygundur. Fakat sonrasında ortaya çıkabilecek zıtlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı olarak yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafından düzenleme ya da onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kira Kontratının Amaçları Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira kontratının yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde iki taraflı da bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan hakkı ya da malı kiracı tarafa kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı süre için devretmekle yükümlüdür. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayana devretmelidir. Eğer ki devretmezse mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da kararlaştırılabilir.
